ניצנים - שכונת הדרים

בדף זה נפרסם שאלות ותשובות שעולות מצדכם ויכולות לעניין את כולם

לחצו על שאלה על מנת לצפות בתשובה:

אישרתי את תכניות השינויים מול משרד האדירכלים ואני רוצה לבצע שינויים נוספים, עוד לא בנו כלום!

בשל העובדה שמשרד האדריכלים צריך להשלים את התכניות לכל הבתים ועל מנת למנוע טעויות, אין לבקש שינויים נוספים לאחר הורדת התכניות לביצוע.

במידה ומדובר בשינוי מהותי שלא ניתן לוותר עליו, באישור אוריה, מנהל הפרויקט, תוכלו לפתוח תיק שינויים מול דניאלה בעלות של 1,000 ₪ בתוספת מע"מ ולבצע את השינויים הנדרשים.

תוספות ושדרוגים יתומחרו באופן נפרד ואינם כלולים בתשלום של פתיחת תיק השינויים.

האם ניתן לשדרג גוון נוסף באלומיניום?

לפנים משורת הדין אושר גוון נוסף לאלומיניום בעלות שדרוג. מלבד הגוונים שמופיעים בדף הבחירות המעודכן לא ניתן להוסיף גוון נוסף.

האם הקבלן מתקין ארונות אמבטיה / כיורים משודרגים?

הקבלן מתקין רק ארונות אמבטיה וכיורים שהם במסגרת הסטנדרט או במסגרת שדרוגי קבלן. שדרוגים אחרים יותקנו ע"י הדייר לאחר מסירת הבית.

אם אני לא אבחר כיור וברז סטנדרטיים או שדרוג קבלן בהזמנה מספק הריצוף, האם יתקינו לי ברז וכיור זמניים?

על מנת שהבית יעבור טופס 4, בבית צריך להיות כיור וברז מותקנים. אנחנו נעשה את מירב המאמצים להימנע מהתקנת ברז וכיור חלופיים אך אם זה ימנע מאיתנו לקבל טופס 4 נצטרך להתקין ברז וכיור זמניים ולחייב את הדייר בהתאם.

מה תוספת תשלום עבור הנחת אריחים בחיפוי או ריצוף בדמוי חומה/דמוי פרקט?

תוספת תשלום עבור עבודה בחיפוי או ריצוף דמוי חומה הינה 35 ₪ למ"ר (בתוספת מע"מ)

אם בתכניות שלי מופיע קמין או מופיעה ארובה כלשהי, מה אני צריך לעשות?

עליך ליצור קשר עם אוריה, מנהל הפרויקט, ולספק לשטח את הארובה המתאימה לפי ההנחיות שהוא ייתן לך.

אנחנו רוצים לבצע פאנל פולימרי בבית, מה צריך לעדכן בתכניות הריצוף?

פאנל פולימרי מחליף את הפאנלים הרגילים המבוצעים מאריחי הקרמיקה, יחד עם זאת שיטת העבודה וכלי העבודה שונים מאלה של הריצוף ודומים לעבודת פרקט.

הקבלן לא מבצע עבודות מסוג זה, ולכן במידה בחרתם פאנל פולימרי תיישמו אותו לבד (באמצעות העל מקצוע מתאים) לאחר מסירת הבית.

כמו כן, בתכניות תצטרכו לעדכן שיש ליישם את הריצוף ללא פאנל.

מה גובה מיכל ההדחה לאסלה הסמויה?

גובה סטנדרטי למיכל ההדחה הינו 1.20 מ' – בפרויקט זה החלונות בחדרי הרחצה תוכננו בגובה 1.15 מ'. לכן מיכלי ההדחה שממוקמים מתחת לחלון יבוצעו בגובה 1.15 מ'.

שילמתי את כל הכספים עפ"י החוזה, למה לא מתקדמים אצלי בבית?

קצב הביצוע מותנה בהרבה מאוד גורמים - בהם: תכנון ביצוע לפי שלבים, קצב הגעת התכניות, צוותי העבודה, הספקת חומרים ועוד. יחד עם זאת, במקומות בהם יהיו בעיות אם התשלום, ניאלץ לעצור את העבודה 

למי פונים אם יש שאלות ?

שאלות בתחום ניהול הפרויקט יש להפנות לקורום - בקי או טל.

שאלות בנושאי איכות הביצוע וכד' - יש להפנות למפקח יגאל.

שאלות בנושא שינויי דיירים - יש להפנות לאדריכל (יזהר).

שאלות בעניין שינויי דיירים מאוחרים - יש להפנות למח' דיירים (דניאלה).

האם ניתן לשים גופי תאורה שקועים בבטון?

לא ניתן להוסיף מוצרים ופריטים בתהליך הבניה המצריכים הספקה של הדייר או של קבלן חיצוני, ולכן לא ניתן לבצע תאורה שקועה בבטון. במידה ואתם מעוניינים בתאורה שקועה, אנו ממליצים לבצע הנמכת גבס לאחר קבלת הבית.

האם ניתן להכין בתקרה הכנות למיזוג אוויר תקרתי?

לא ניתן לבצע הכנות חריגות בתקרות הבטון בשל הצורך בפרט קונסטרוקטיבי מיוחד ובשל התלות בהספקה של דייר או קבלן חיצוני, ולכן לא ניתן לבצע הכנות מיוחדות למיזוג בתקרות. ישנה תכנית מיזוג אוויר לכל הדגמים ואנו מבצעים את ההכנות בהתאם לתכניות

עוד בu