נצר סרני - שכונה א'

חשמל ובטריה 12W דו תכליתי

פרקט – ניתן להנמיך את הריצוף. ברירת המחדל להנמכת ריצוף כהכנה לפרקט היא 1 ס"מ. במידה ויש לכם פרקט מיוחד, עליכם להודיע מה העובי שלו. את הפרקט תתקינו לבד לאחר המסירה. במידה ותבחרו לרצף בסוג ב' - עדכנו את ספק האריחים, תזוכו במחיר הזיכוי לאריח ותרכשו במקומו אריח מסוג ב' כמו כן תחויבו בעלות הכנה לפרקט אצל הקבלן (בהתאם למחירון השינויים). הקבלן לא מרצף באבן טבעית.

גלאי עשן לפי תקן כיבוי אש

הגלאי מצפצף בעת גילוי עשן

מקבלים גלאי עשן

לא ניתן שלים אלמנטים מסוג זה או כל אלמנט מיוחד ביציקות (כל דבר המתנה הספקה ע"י הדייר וכד')

לא ניתן להרחיב יציקות או לתכנן יציקות חדשות משיקולי תכנון שיפועי הקרקע, ניקוזי המים וההיתר.

עפ"י החלטת הקיבוץ, אין הכנות לארובה במסגרת הבניה. במידה ותרצו מאוחר יותר לבצע ארובה, תוכלו לעשות זאת ביציאה דרך הקיר של הבית.

לא ניתן למקם מתחת למדרגות, בשל בעיית עם אורך קו הדלוחין ושיפועי הניקוז

לא ניתן להשאיר חלק זה פתוח, משום שמצד הסלון - מתחת לחלק מהגרם יש קיר קונסטרוקטיבי. כמו כן, הקיר שעולה מעל גובה המדרגות למעשה מתחיל מהרצפה. השארת פתח לא תאפשר בניית קיר זה.

במחיר 1,000 ש"ח בלבד אתם זכאים למנגנון ניאגרה סמוי, אסלה תלויה, ואת העבודה הכרוכה בהתקנה ובחיפוי.

לא, כרגע אין פרט חדש. אנחנו עובדים עליו. במידה ויהיה תעודכנו ותוכלו לשנות גם אם סגרתם וחתמתם כבר על התכניות

ניתן לפתוח דלת בקיר הנ"ל.

יש לקחת בחשבון את ארגון חדר המקלחת במגבלות פתיחת הדלת פנימה. כמו כן, בעלות גבוהה של הדלת עקב עובי הקיר (משקוף).

ניתן לבצע את דלת ארון החשמל בנגרות מדלת לבנה MDF.

העלות עבור שדרוג זה היא 1,000 ש"ח לא כולל מע"מ.

שימו לב, שאנו מתכננים לסגור את נישת לוח החשמל כמעט לכל אורכה (דלת בגובה כ- 2 מ'), ולכן לא אמורה להיות בעיה להתקין את לוח החשמל ואביזרי תקשורת שונים בארון זה.

הקבלן החליט לשדרג אתכם!

מי שמעוניין בקו תקשורת, נשחיל עבורו כבל CAT 7  ללא כל עלות נוספת.

כן. יש במחירון עלות לקירות גבס, בניה או הנמכת תקרה

אפשרי, כל עוד לא מדובר בקירות הגנה על הממ"ד.

שימו לב! אין זיכוי על ביטול קיר הבלוקים, מאידך, יש חיוב על בניית קיר הגבס.

כל נקודת קצה הינה נקודה, ולכן במידה ושרשרתם מס' נקודות תאורה מאותו מתג / על אותו המעגל - ייספרו כל הנקודות קצה.

כן. ניתן לבצע. הנקודה תתומחר בהתאם למחירון השינויים.

עפ"י החלטת המנהלת, ניתן לבצע חימום תת רצפתי. הקבלן בודק מס' קבלנים ומשמעויות תמחור.

עדכון יפורסם בעוד כשבועיים.

כן, אפשרי. יתומחר בהתאם למחירון שינויים.

אתם זכאים לשתי נקודות מים בגינה.

אחת ב"ראש המערכת" - בנקודת כניסת המים למגרש, ליד המונה.

השניה, בהתאם למקום שתתכננו. שימו לב למקם את הנקודה במסגרת סיור נק' אינסטלציה אליו תיקראו.

במידה וסגרתם הכנת אזעקה עם איש האזעקות של הפרויקט, אנא הזמינו אותו אתכם לסיור נקודות החשמל שנבצע לפני תחילת ביצוע ההכנות.

בסיור הוא יוכל לסמן לחשמלאי את הנקודות.

על פי קביעת מהנדס החשמל של הבתים, שקעי חשמל במטבח הנם שקעים להם נדרש  עובי כבל של חשמל לנקודת כוח, ומכאן שכול נקודת חשמל נוספת במטבח הנה נקודת כוח למרות שהצרכן שלה אינו צרכן כוח

העלות לכל הבית היא 2,000 ש"ח. המחיר הוא פאושלי, לכל הבית, ללא תלות במס' הנקודות

עומר הוא מתקן להכנת מיזוג לממ"ד.

אנו מתקינים בכל ממ"ד "עומר".

מעקה מרפסת הוא שינוי חזית הבית ואינו מאושר.

מעקה זכוכית במדרגות מחייב תכנון ופרט, כמו גם הכנסת קבלן משנה חדש לפרויקט.

לכן לא ניתן לבצע מעקות זכוכית

ניתן לבצע בקו ישר עם הקיר.

יש לסכם מול מח' שינויי דיירים.

עפ"י החלטת המנהלת מתאריך 26.2.17, ניתן לבנות קיר כחליף מעקה, שייבנה בגובה ישר עם משטח דריכה של אמצע המדרגות.

מעל קיר זה יבוצע מעקה.

השינוי כרוך בתכנון ובעלות נוספת.

יש לתאם מול מח' שינויי דיירים.

לא אפשרי לדיירים שכבר סגרו תכניות.

חיפוי מדרגות ניתן לבצע רק עפ"י המפרט ועפ"י מה שהציע הקבלן.

ניתן לשנות את החלון הקבוע בסלון לחלון עם חלק תחתון קבוע (עד לגובה 110 ס"מ, דהיינו 70 ס"מ קבוע) וחלק עליון (140 ס"מ) עם פתיחת כנף. העלות לחלון כזה היא 1,500 ש"ח + מע"מ. במידה ותרצו בכך, אנא עדכנו את מח' שינויי דיירים.

תחתית החלון בגובה 174 ס"מ ממשטח המדרגות, ולכן לא תהיה בעיה לפתיחה ידנית.

ניתן כמובן לשדרג את התריס לחשמלי בעלות המצוינת בשינויי דיירים.

הקבלן לא מספק מקלחונים.

מקלחונים ניתן להתקין לאחר מסירת הבית

את תכניות הפריסה יש להעביר דרך גלית, בשל הצורך בהתאמת כמויות, תמחור ובדיקה

המשקופים שאנחנו מתקינים בממ"דים כוללים הכנה לדלת עץ.

במידה ותרצו דלת עץ בנוסף לדלת ההדף המותקנת בממ"ד תוכלו להזמינה בתשלום מספק הדלתות (שערי ברכה)

לא ניתן לבצע שינויי זיגוג.

חלונות המקלחות הן חלביות.

ניתן לדחות את ההחלטה עד לתאריך סיום בחירת חומרי הריצוף והכלים הסניטריים. יחד עם זאת, קחו בחשבון, שהמטריצה (כתב הכמויות) האישית שלכם לא תכלול את פריטים אלה. במידה ואכן תרצו לרכוש דרך הקבלן, תצטרכו לחזור למח' שינויים בבקשה לשדרג דרך הקבלן. אז נתקן את המטריצה, נחייב אתכם בעלות, ואז תוכלו לסור שוב לאולם ולבחור את המוצר.

אז אמרו...

הקופסאות שאנחנו משתמשים בהן הן מהסוג הטוב ביותר והעמוקות ביותר של יצרן זה. לא נוכל להחליף ליצרן אחר בשל איכות הקופסאות.

העומק של הקופסאות הוא 5 ס"מ ובד"כ קצת יותר בשל עובי הטיח. עומק זה אמור להספיק לאביזרי בית חכם.

לנוחויותכם, המחיר לריצוף 80/80 יתומחר לפי מ"ר, כך שתוכלו לרצף רק חלק מהבית באריחים אלה.

המחיר לשדרוג הריצוף הסטנדרטי שנבחר ע"י המנהלת לגודל 80/80 הוא 80 ש"ח + מע"מ, כולל העבודה ומחיר האריח.

במידה ותבחרו אריח אחר שאינו בסטנדרט שנבחר, תזוכו על מחיר האריח הסטנדרטי (60/60)  ותחוייבו על ההפרש על האריח החדש אצל הספק, ואצל הקבלן תשלמו הפרש עלות עבודה בך 30 ש"ח למ"ר.

פנל פולימרי מחליף את הפנלים הרגילים המבוצעים מאריחי הריצוף. יחד עם זאת, שיטת העבודה וכלי העבודה שונים מאלה של הריצוף, ודומים לעבודת פרקט.

הקבלן לא מבצע עבודות אלה, ולכן, במידה ובחרתם פנל פולימרי, תיישמו אותו לבד (באמצעות בעל מקצוע מתאים) לאחר מסירת הבית.

כמו כן, מח' שינויי דיירים תעדכן את המטריצה שלכם אצל ספק הריצוף ותבצע הפחתה של כמות האריחים (הפחתת המטרים המיועדים לפנלים)

בשל העובדה שמח' שינויי דיירים צריכה להשלים את התכניות לכל הבתים ועל מנת למנוע טעויות ועוגמת נפש, אין לבקש שינויים נוספים לאחר שחתמתם על התכניות.

יחד עם זאת, יש לכם הזדמנויות נוספות לבקש שינויים, ככל שהדבר מתאפשר:

1. בעת סיור בלוק ראשון. תוכלו לבקש. קחו בחשבון שבהתאם לשיקול הדעת של מנהל העבודה בשטח, תידרשו לחזור למח' שינויי דיירים לפגישה בה תחתמו על השינוי המבוקש. כמובן שתיררשו לשלם גם על שעות התכנון.

2. בעת סיור נק' חשמל - תוכלו לחתום אצל נאור / החשמלאי כל השינוי. שימו לב שגם כאן הנושא יחזור לתמחור במח' שינויי דיירים. לא נמתין לאישורכם למחיר תחת הנחה שאתם מודעים למחירי השינויים (המחירון מפורסם לעיונכם באתר) וכל בקשה בשטח תחייב אתכם בתשלום בהתאם לביצוע בפועל, גם אם לא חתמתם על המחיר.

גובה הניאגרה בשרותי אורחים הוא 120 ס"מ. תוכלו לבחור לחצן חזיתי או עליון.

גובה הניאגרה במקלחת הורים ובמקלחת הראשית הוא 90 ס"מ. הלחצן בניאגרה זו הוא עילי בלבד.

במידה ושדרגתם את הריצוף ו/או ביקשתם תכנית פריסה אישית, תהיו חייבים להגיע למח' שינויי דיירים על מנת לבדוק את ההזמנה ואת התכנית שלכם. לא נוכל לקבל בשטח תכנית פריסה שלא עברה את מח' שינויי דיירים.

במידה ולא שיניתם מריצוף הסטנדרט ואינכם מעוניינים בתכנית פריסה אישית - תוכלו שלא להגיע למח' שינויי דיירים. שימו לב שהדבר נכון רק במידה ולא שיניתם את החדר הרטוב ובחרתם ריצוף סטנדרט בלבד.